TOKİ öncülüğünde yürütülecek olan projeyle birlikte Türk gayrimenkul sisteminde bir ilke imza atılacak. Milliyet’in haberine göre;
İlk gayrimenkul sertifikası ise İstanbul Başakşehir’de temel atma çalışmaları başlayan Park Mavera 3 projesi ile halka sunuluyor.
Bu uygulama ile birlikte, projenin yüzde 30’una yaklaşan bir kısmı ilk etapta ihraç edilecek.
29-30-31 Mart olarak belirlenen talep toplama süreci öncesinde vatandaş da harekete geçti. Bu kapsamda günde 1200 kişi projenin satış ofisinden konuyla ilgili bilgilendirme talep ederken, bugüne kadar sertifikanın duyurulduğu internet sitesi ise 500 bin tekil kullanıcı tarafından ziyaret edildi. 27 aracı kuruluşun ise proje için talepte bulunduğu açıklandı.
Başbakanlık Toplu konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, küçük yatırımcının desteklenmesi adına bu projenin önemli olduğunu söyleyerek, ”Bu bir faizsiz enstrüman. elinde konut alacak kazancı olmayan vatandaşın büyük yatırımlara ortak olması açısından çok değerli” dedi.
Bu anlamada, konut bedeli en az 11 bin 58 paydan başlayarak, 21 bin paya kadar çıkıyor. Ev almak isteyen kişi, hangi daireyi almak isterse o pay tutarını toplayarak alım talebinde bulunabiliyor. Bu paylar, borsada işlem gören paylardan çıkarılıyor.
Gayrimenkul Sertifikası ile Ev Nasıl Alınır?
* Projelerde sertifika ile satış başlamadan önce hangi dairenin kaç sertifika ile alınabileceği tek tek belirlenecek.
* Ev almak isteyen bu miktara göre sertifika toplayacak, almak istediği daire için başvuru yapacak.
* Aynı daireyi farklı kişiler isterse, başvuru önceliği esas alınacak.
* Proje tamamlandığında yeterli miktarda sertifika varsa tapu harcı ve KDV ödenip ev teslim alınacak.
* Ev alacak kadar sertifikası olmayanlar sertifika adedinin değerini alacak.
* Bunun için projedeki sertifikalı satış kotasında bulunan daireler açık artırma ile satılacak.
* Açık artırmadan elde edilen gelirle sertifika sahiplerine paraları ödenmiş olacak.
Kamupersoneli.net
