Kahramanmaraş depremi sonrasında kentsel dönüşüm projeleri bilinen imar sürecinden bambaşka bir noktaya evrildi. Yeni yapılan evlerdeki tasarımlar değişti. Kritik 3 belge ev satın alacaklar için yol gösterici oldu. Uzman isimden tavsiyeler son dönemde yapılan yenilikler ile beraber paylaşıldı.
Asrın felaketi olan depremin ardından kentsel dönüşüm projelerine daha hızlı bir başlangıç yapıldı. Özellikle İstanbul başta olmak üzere depremin derinden etkileyeceği uzmanlar tarafından da netleştirilen bölgelere daha da yoğunlaşıldı. Yeni imar planında yapılan değişiklik ile binalarda asma kat yapımı artık sona eriyor.
ALINAN YENİ KARARLAR NEYDİ?
Yönetmelikte değişen bir başka madde ise iki kat ve üzerinde bina yapılmak istendiğinde bodrum katı yapmak zorunlu hale getirildi. Yeni yapılanma sürecinde ev alacaklara dair yön verecek. İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Ahmet Erkurtoğlu önemli açıklamalarda bulundu. Kritik 3 belgeye dikkat çekerek vatandaşları uyardı.
Uzman isim Erkurtoğlu: “Binalarda bodrum katı olduğunda ani bir deprem sürecinde daha az hasarla kurtulma şansı bulunabiliyor. Asma kat ile ilgili alınan karar da oldukça yerindedir” dedi. 1999 depremi sonrasında yapılan bina için yeni tasarlanan şu anda yürürlükte olan yönetmelik geçerli oluyor. Ancak deprem öncesindeki binalar için aynı şey geçerli değil, dedi.
“KARAR DOĞRU FAKAT SİSTEMLİ DEĞİL!” KRİTİK 3 BELGE!
Özellikle İstanbul’da yaşanabilecek deprem felaketi için alınan önlemler arasında bulunan bir buçuk milyonluk konut projesi için uzman isim şu açıklamada bulundu: “Doğru bir karardır fakat sistemi belli değildir. Mahalle taşındıktan sonra orada ne olacak? Eski binanın yerine konut yapıldığında nüfus yoğunluğu ister istemez artacak. Bu da devlet için ek bir zahmet anlamına gelecek. Yeni binalar yapmak yerine yerinde bulunan binaları dönüştürmek daha doğru bir adım olacaktı. Tek katlı ya da iki katlı şekilde dönüşüme gidilseydi deprem anında daha rahat müdahale edilebilirdi” dedi.
Yeni ev alacakları için Erkurtoğlu; “Tapu alan kişiler belediyeye giderek 3 belge üzerinde yoğunlaşmalıdır. Belediyeden zemin raporu, mimari proje ve statik proje belgeleri alınarak bir mühendise gidilmelidir. Yapı denetim yapan firmalar da Bu belgeleri inceleyebilir. Ardından ev satın alma süreci başlatılabilir” dedi.