Ağustos 2025 Kira Zammı Beklentisi: Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Ev sahipleri ve kiracılar yeni ayın kira zam oranı için beklemede. 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanacak olan Ağustos 2025 kira artış oranı için geri sayım başladı.
Temmuz 2024’te sona eren %25'lik kira zam sınırının ardından, konut ve iş yeri kiraları yeniden enflasyonla şekilleniyor. Türk Borçlar Kanunu’na göre belirlenen yeni sistemde, kira artış oranı artık doğrudan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu durum, her ay enflasyon verilerinin açıklanmasıyla milyonlarca kira sözleşmesini doğrudan etkiliyor.
Ağustos Zam Oranı Henüz Netleşmedi
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşların gözü kulağı Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) gelecek enflasyon verilerinde. Yeni artış oranı, 4 Ağustos 2025 tarihinde açıklanacak TÜFE ortalamasıyla netleşecek. Bu oran açıklandıktan sonra hem ev sahipleri hem de kiracılar yeni tutarlarını yasal olarak belirleyebilecek.
Geçtiğimiz ay kira artış üst sınırı %43,23 olarak belirlenmişti. Örneğin, aylık 15.000 TL kira ödeyen bir kiracının yeni ödeme tutarı 21.484,50 TL’ye yükselmişti. 20.000 TL ödeyen bir kiracı ise bu oranla birlikte 8.646 TL artışla toplamda 28.646 TL kira ödemeye başlamıştı.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı hesaplanırken, TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Zam yapılacak kira tutarına bu oranın uygulanması yeterli oluyor. Her ne kadar ev sahibi ve kiracı anlaşmasıyla bu oran esnetilebilse de, üst sınır yasal olarak TÜFE ile sabitlenmiş durumda.
4 Ağustos’ta açıklanacak TÜFE oranı sonrasında, milyonlarca vatandaş yeni kira tutarını öğrenmiş olacak. Özellikle büyükşehirlerde yaşayan kiracılar için yapılacak her zam, aylık bütçede ciddi farklar yaratabilir.
Bakmadan Geçme
