Apartman ve Site Yöneticisi Olanlar Dikkat! Kurallar Değişti
Apartman ve site yöneticilerini yakından ilgilendiren detay açıklandı.Apartman veya site yöneticisi olarak görev yapıyorsanız kafanıza göre toplantı yapmanız engellendi.
Apartman ve site yöneticilerini yakından ilgilendiren detay açıklandı. Apartman veya site yöneticisi olarak görev yapıyorsanız kafanıza göre toplantı yapmanız engellendi. Yargıtay tarafından apartman ve sitelerde yaşayan vatandaşların en az 15 gün önceden toplantı var çağrısında bulunulması gerektiğine hükmetti.
Söz konusu detaylarını verecek olursak; bir apartmanda yaşayan vatandaş 28 Nisan 2013 tarihinde bina sakinleri ile yapılan toplantının usulüne uygun olmadığını ifade ederek toplantıda alınan kararların iptali için dava açtı. Bina sakini yaptığı açıklamada; "İlgili toplantıda hazır bulundum; ancak toplantıya katılanların listesini içeren belgeyi imzalamaktan imtina ettim. Yönetim planının 8. maddesine göre kat malikleri kurulu olağan toplantısının Ocak, Mayıs ve Eylül ayları içerisinde yapılacağının düzenlenmişti. İptalini istediğim 28 Nisan 2013 tarihli toplantının olağanüstü toplantının hazirun listesinde ismim karşısında 'imzalamadı' ifadesi yazıldı. Toplantı tarihinin, gündemi ve toplantıda alınan kararlar bana tebliğ edilmedi. Kalarına göre kat malikleri olağanüstü toplantısı yaptılar." dedi.
Diğer yandan mahkeme tarafından alınan kararlara göre davacının toplantının tarihi itibariyle haberdar olmamakla beraber iş bu davayı kanunda belirtilen yasal süre geçtikten sonra açtığı ve aykırı oy kullanıldığını ibare edememesinden dolayı dava reddedili.
Ancak davası avukatıyla beraber kararı temyiz edince araya Yargıtay 20. Hukuk Dairesi girdi. Daire kararında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 29. maddesindeki; 'Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir' hükmüne karar verildiği ifade edildi.
Kamupersoneli.net I ANKARA
Bakmadan Geçme
