Bazı ülkelerde ise bu yapılanma tarım raçları, mücevherat, mobilya, sanayi ve zanaat araçları, mal stokları gibi taşınır olarak gösterilmiş mallardan da alınır. Hatta biraz daha özlele inildiğinde irad senedlerini, tahvil ve hisse senetlerini, ipotekli borç senetleri gibi belgeleri de kapsayabiliyor. Çoğu ülkede bu tip vergiler yerel olan yönetimlerin kurmuş olduğu işlerde toplanır ve bu alımlar ülke için önemli düzeyde gelir kaynağı olur.
Peki Bu Vergiler Neler?
1. Başlangıç Giderleri
2 çeşit olmak üzere başlangıç gideri mevcuttur.
Bunlardan ilki Cari Giderler için olanıdır. Genel olarak bakıldığında tek seferlik olarak kiralamış olduğunuz iş yerinde gidişatın düzgün olarak işlemesine yardım eden giderlere denir. Bu giderlerin içinden verginiz kesilebilir.
Sermaye giderleri ise iyileştirme olarak bilinir. Mülkün ömrünü uzayan süre zarfı boyunca uzatır.
2. Komisyonlar
Kiracıların üzerinden puan komisyonlarına ve Yöneticiler ile birlikte çalışan satış danışmanlarına kesilen komisyon vergileridir.
3. Reklam Vergileri
Gazatelerde, radyolarda online reklam siteleri üzerindeki vergi levhasına gösterir.. Bunun haricinde afişler ve işaretlerden de verilebilir.
4. Ofis/Faaliyet
Bazı çalıştığınız yerlerde patronunuz o yeri ticari ofis olarak kiralamış olabilir. Ev ofis kesintileri en çok görülen vergilendirmedir. Kullanmış olduğumuz bütün malzemelerden kesilir.
5. Yasal ve Uzman Ücretleri
Örnek olarak size ait bir konuttan kiracınızı tahliye etmek istediğiniz taktirde avukat ya da muhasebeci de dahil olmak olmak üzere tüm makul mahkeme ücretleriyle dosya miktarı ücretleri gider olarak sayılır.
6. Yönetim Ücretleri
Emlağınızı yönetmek için bir yönetici seçmeniz ve anlaşmanız durumunda bu giderleri verginizden düşebilirsiniz.,
7. Araçlar
Yıl boyunca işiniz çşn almış olduğunuz araçların bakım ve onarım giderleri üzerinden kesilir.
8. Seyahat Giderleri
Kiralık olan işyerinizi idare etmek için gitmiş olduğunuz yolculuklardan bahsedelir. Bu ücretlendirme vergi levhasına yansıtılır.
9. Kamu Hizmetleri
Gaz, ısınma yağı, su ve kanalizasyon, geri dönüşüm ve çöp, son olarak da elektrik ödemelerinden tazminat olarak gelir olarak ödeme yapılır.
10. Sigorta Primleri
İşiniz ile ilgili olan tüm sigorta prim ücretlerini kapsar.
11. Bakım
Şiket için tüm gerekli bakım ücretlerini kapsar.
12. Tadilat
Şirket içerisindeki mevcut olan hali korumak için yapılan onarımlardır.
13. Mülklerin Değerinin Düşürülmesi
Maliyet tablosu çıkarılarak gayrimenkulünüzün değeri düşürülebilir.
14. Vergiler
Emlak vergileri bankalara konut kredisi olarak ödenebilir. İpotekli olmaması gerekir.
15. Kredi Faizi
Konut kredisi ile alınmış olan gayrimenkulün alım satım işlerinden dolayı çıkan vergi tablosunu gösterir.
