Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları : Konut ve ihtiyaç kredisinde hangi banka daha avantajlı? İşte Bankaların faiz oranları

Ziraat, Halkbank ve Vakıfbank'ın konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1'in altına düşürmesi kredi çekip ev almayı düşünen vatandaşları hareketlendirdi. Peki en sık hesaplanan konut kredileri hangileridir? Garanti Bankası, ING Bank, Yapı Kredi, ICBC 'de konut kredisi faizleri nedir? Konut kredisi almak için bankaların şartları nelerdir? Konut kredisi nasıl alınır? Güncel Banka faizi oranlarıyla Detaylar haberimizde...

EKONOMİ 16.09.2019, 09:00 16.09.2019, 09:07
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları : Konut ve ihtiyaç kredisinde hangi banka daha avantajlı? İşte Bankaların faiz oranları

Merkez Bankası geçtiğimiz gün faiz oranalarını 3.25 puan indirince bankalar da harekete geçti. İlk adım Ziraat ve Vakıfbank'tan geldi, sırada Halkbank var. 50 bin liralık ihtiyaç kredisi çeken vatandaşın cebinde 5 bin TL kalacak. İşte bankaların kredi faiz oranları ve eski faiz oranlarına göre vatandaşın kazancı... Her bankanın uyguladığı koşullar farklı olmakla beraber genelde tüm bankaların ortak olarak aramış oldukları konut kredisi şartları da bulunmaktadır. Örneğin kredi çekilerek satın alınmak istenen konutun tapusunun olması tüm bankalar tarafından aranılan şartlardan biridir..

HALKBANK DA DÜŞÜRDÜ

Halkbank'ın da tüketici ve ticari müşterileri için faizleri indireceği öğrenildi. Bankaların yeni faiz indirimlerinden sonra 60 ay vadeyle alınacak 50 bin TL'lik ihtiyaç kredisinde ödenecek faiz 5 bin TL'ye yakın azalıyor.

Halkbank'ta  sık hesaplanan konut kredileri (0.99 faiz oranı ile)

50.000 TL Kredi 120 Ay Vade 713 TL

80.000 TL Kredi 120 Ay Vade 1142 TL

100.000 TL Kredi 120 Ay Vade 1427 TL

150.000 TL Kredi 120 Ay Vade 2141 TL

200.000 TL Kredi 120 Ay Vade 2855 TL

250.000 TL Kredi 120 Ay Vade 3569 TL

Türkiye İş Bankası 

Konut kredisi faiz oranlarını 120 ay vadeye kadar yüzde 1,17'ye indirdi.

Türk Eximbank

TL kredi faiz oranlarında 2 puana ulaşan indirime gittiğini duyurmuştu.

ING Bank

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 1,29

Aylık Taksit: 1.643 TL

Ziraat Bankası

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 0,99

Aylık Taksit: 1.428 TL

Yapı Kredi Bankası

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 1,35

Aylık Taksit: 1.688 TL

Garanti BBVA

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 1,36

Aylık Taksit: 1.695 TL

ICBC Turkey

Tutar: 100.000 TL

Vade: 120 Ay

Aylık Faiz Oranı: Yüzde 1,38

Aylık Taksit: 1.710 TL

EN UYGUN KONUT KREDİSİ VEREN BANKASI

Açıklanan kredi faiz oranları arasında en uygun konut kredisi veren özel banka yüzde 1.17 oranı ile İş Banakası olurken ilk bilgilere göre İş Bankası konut kredisi borç transferi yapmayacak.  İkinci en uygun özel banka Akbank olarak öne çıkarken Akbank konut kredisi faiz oranı yüzde 1.19 olarak uygulanıyor. Ancak banka henüz bu oran ile mi yoksa başka bir oran ile mi kredi verecek henüz net bir bilgi paylaşılmadı. 


 

KONUT KREDİSİ NASIL ALINIR?

Konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişilerin satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesini ziyaret etmeleri yeterlidir. Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurmanızı ister. Ardından kimlik numarası bilginiz üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılarak kredi için uygunluğunuz değerlendirilir.

Yeterli bulunmanız durumunda banka konut kredisi ekspertiz ücreti talep eder ve bu ücreti ödemeniz durumunda konut kredisi eksper raporu çıkartılarak konutun değeri belirlenerek bu değer üzerinden maksimum yüzde 80 oranında kredi kullanmanıza izin verir. Geriye kalan yüzde 20 'lik tutar ise konut kredisi peşinatı olarak sizden tahsil edilir. Genelde konut kredisi onay süresi 3-4 iş günü arasında değişmekte olup konut kredisi ekspertiz işlemi daha kısa sürede tamamlanırsa 1-2 gün içinde dahi yapılabilmektedir..

Ardından banka satış sürecini başlatır ve tapu dairesinden randevu alınarak bankanın avukatı ile beraber konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişi ile satışı yapacak olan kişi ile beraber tapuya gidilerek satış yapılır. Banka avukatı bu esnada tapu kütüğü kaydına banka adına tapuya ipotek şerhi koydurur ve konut kredisi borcu bitene kadar tapuya ipotek şerhi uygulanmaya devam eder.

KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NEDİR?

Her bankanın uyguladığı koşullar farklı olmakla beraber genelde tüm bankaların ortak olarak aramış oldukları konut kredisi şartları da bulunmaktadır. Örneğin kredi çekilerek satın alınmak istenen konutun tapusunun olması tüm bankalar tarafından aranılan şartlardan biridir. Yine konutun iskanının bulunması, kredi çekmek istiyorum diyen kişinin yüksek kredi notu ortalaması bulunması, temiz bir kredi sicili bulunması, maaşı ile kullanmak istediği kredi notu ortalamasının arasında yarı yarıya oran bulunması aranılan ortak şartlardandır.

Yorumlar (5)
Gamze 1 ay önce
Ne olursunuz ihtiyac kredisini biraz daha dusursunler
Hülya 1 ay önce
Ev almak istiyorum ama faizler hayla yüksek lütfen biraz daha düşsün
Oguz aydin 1 ay önce
Hâlâ faizler yüksek
Erdoğan 1 ay önce
Kredi kartı faizlerini düsürün. Mevcut borç ve kullanılmakta olanları 1,19 a düşük faizle çok rahatlar ve piyasaya canlılık gelir.
Erdoğan 1 ay önce
Kredi kartı faizleri cok yuksek.1,19 olursa ve borçlar bu faizle yapılandırılırsa rahatlik olur,piyasaya da canlılık gelir.