30 Aralık 2019 Pazartesi 11:03
Konut Alımında 52 Bin TL'lik Avantaj: 31 Aralık son başvuru!

Dar gelirliye her yıl 100 bin konut projesinin başlatılması, kentsel dönüşüm kapsamında yılda 300 bin konutun yenilenme hedefi başta olmak üzere Merkez Bankası öncülüğünde yapılan indirimlerle kamu bankalarının aylık faiz oranını yeni yılda yüzde 0,79'a kadar çekmesiyle tüketicinin konut alımının hızlanması bekleniyor. Sektörün hareketlenmesi için 150 metrekare ve üzerindeki konutlar için getirilen 10 puanlık KDV avantajı ile tapu harcında alıcı ve satıcıdan alınan miktarda yapılan bir puanlık indirimin süresi 31 Aralık'ta doluyor. Sektör temsilcileri KDV ve tapu harcındaki indirimin devam etmesini istiyor.

Yeni yılda KDV ve tapu harcındaki indirim sürerse, konut sahibi olmak isteyen bir tüketicinin konut için harcayacağı para daha da düşecek. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre 500 bin TL fiyatlı bir konutta 52 bin 500 TL KDV ve harç avantajı sağlayan biri, aylık faizlerin 0,79'a gerilemesiyle 120 ay vadeli 400 bin TL kredi kullanırsa yüzde 0,99 kredi faizine göre masraflar hariç 64 bin 752 TL daha az ödeyecek. Böylece 500 bin TL'lik bir konutta sağlanacak avantaj 117 bin 252 liraya ulaşacak. 400 bin TL kredinin aylık geri ödemesi de 0,99'da 5 bin 711 TL'yken 0,79'da 5 bin 171 TL oluyor. Taksit miktarı 540 TL gerilemiş oluyor.

KDV \%8 HARÇ \%3 

Sene sonuna kadar net alanı 150 metrekare ve üzerinde olan konutlarda yüzde 18 olan KDV yüzde 8, alıcı ve satıcının yarı yarıya ödediği ve toplamda yüzde 4 olan tapu harcı yüzde 3 olarak uygulanacak.

400 BİN TL'NİN GERİ ÖDEMESİ

Faiz oranı:    \%0,99    \%0,79
Taksit sayısı:    120 ay    120 ay
Taksit tutarı:    5.711 TL    5.171 TL
Geri ödeme:    685.335 TL    620.583 TL
 

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.