- Haberler
- Faydalı Bilgiler
- Emlakçılara e-Devlet üzerinden kira Sözleşmesi yetkisi verildi
Emlakçılara e-Devlet üzerinden kira Sözleşmesi yetkisi verildi
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yaptığı yeni çalışma kapsamında gayrimenkul sektöründe önemli bir düzenleme yapıldı. Artık emlak danışmanları, ev sahibi ve kiracılar arasında yapılacak kira sözleşmelerini e-Devlet sistemi üzerinden resmi olarak düzenleyebilecek.
Yeni uygulama ile birlikte, mülk sahipleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemine giriş yaparak güven duydukları bir emlak danışmanına yetki verebilecek. Yetkilendirme sonrası emlakçı, kira kontratını elektronik ortamda hazırlayıp kiracıya gönderebilecek. Dijital imza ile resmiyet kazanacak kira sözleşmesi, e-Devlet’ten barkodlu olarak indirilebilecek.
Amaç vergi kaybını önlemek
Yeni sistemle birlikte kira sözleşmelerinin şeffaf, kayıtlı ve takip edilebilir hale gelmesini amaçlıyor. Uygulama sayesinde; kira artış oranları, kiracının güvenilirlik durumu ve kiracının konutta kaç yıldır oturduğu gibi bilgiler Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından izlenebilecek. Ayrıca, vergi kaybının da böylece önüne geçilmiş olacak.
Emlak sektörüne resmi yetki
Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin sektör açısından tarihi bir adım olduğunu belirterek, “Bu yetkiyle birlikte mesleğimiz hem daha resmi hem daha denetlenebilir hale geldi. Artık vatandaşlar da güvenle emlak danışmanlarıyla işlem yapabilecek” dedi.
Çalışmalar kapsamında ileride kira sözleşmelerinin sadece e-Devlet sistemi üzerinden düzenlemesi zorunluğu da bekleniyor. Bu şekilde kira sözleşmelerinin gerçek bedeller üzerinden gösterilmesi hem mülk sahibi hem de kiracıların haklarının güvence altına alınması hedefleniyor.
Bakmadan Geçme
