- Haberler
- Gündem
- Ev Sahibi Olmayı Planlayanlar İçin Kredi Alarmı! 2 Milyon TL'nin Geri Ödemesi Dudak Uçuklatıyor!
Ev Sahibi Olmayı Planlayanlar İçin Kredi Alarmı! 2 Milyon TL'nin Geri Ödemesi Dudak Uçuklatıyor!
Konut kredisi faizleri 20 Temmuz itibarıyla sınırlı şekilde gerilese de, 2 milyon TL'lik kredi için aylık ödemeler 60 bin TL'yi buluyor. 10 yıl vadede toplam ödeme 9 milyona kadar çıkıyor. İşte banka banka güncel taksit tutarları ve kredi hesapları.
20 Temmuz 2025 itibarıyla konut kredisi piyasasında kısmi bir hareketlilik yaşandı. Bankalar faiz oranlarında sınırlı da olsa indirime giderken, bu gelişme özellikle 10 yıl vadeli kredi kullanmayı düşünen vatandaşlar için büyük önem taşıyor. Faiz oranı yüzde 3’ün altına çekilen nadir krediler arasında yer alsa da, aylık ödemeler hala oldukça yüksek seyrediyor.
2 Milyon TL’lik Kredi İçin Aylık Taksitler Ne Kadar?
En düşük faiz oranı yüzde 2,89 ile Akbank’ta bulunuyor. Bu orana göre 2 milyon TL’lik kredinin aylık geri ödemesi yaklaşık 59.750 TL’ye denk geliyor. 10 yılın sonunda toplam ödeme tutarı ise 7,2 milyon TL’yi aşıyor. Bu da demek oluyor ki, krediyle alınan evin neredeyse üç katı bir maliyet oluşuyor.
- Garanti BBVA, faiz oranını %3,12’ye çekti ve 64 bin TL aylık ödeme belirledi.
- Kuveyt Türk, %2,99 kâr payıyla 61 bin 595 TL’lik taksit sunuyor.
- ING ve Türkiye Finans gibi bankalar ise %3,49’dan başlayan oranlarla taksitleri 70 bin TL’nin üzerine taşıyor.
- Halkbank ve Ziraat Bankası gibi kamu bankaları ise yüzde 3,20 seviyelerinde işlem yapıyor.
Aylık Gelir Tespiti ve Kredi Uygunluğu Artık Daha Zor
Bu oranlara göre kredi kullanmak isteyenlerin aylık hane gelirinin en az 150 bin TL seviyesinde olması gerekiyor. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için bu koşullar oldukça zorlayıcı hale geldi. Konut sahibi olmak isteyenler, faiz oranlarındaki küçük değişimlerin bile toplam maliyeti ne denli etkilediğinin farkında olmalı.
Ekonomistler, kısa vadede faiz oranlarında ciddi bir düşüş beklenmediğini belirtiyor. Ancak ilerleyen aylarda enflasyonda yaşanacak olası gerilemeler, kredi koşullarında daha olumlu bir tabloyu beraberinde getirebilir. Şimdilik ev alma planı yapanlar için beklemek veya alternatif finansman yöntemlerini araştırmak en mantıklı seçenek olarak öne çıkıyor.
Bakmadan Geçme
