Ev Sahibiyle Sorun Yaşamak İstemeyenler Dikkat! Kira Ödemelerinde Yeni Kural
Yargıtay'dan kira ödemeleriyle ilgili emsal karar geldi! IBAN üzerinden gönderilen ödemelerde eksik kalan kuruşlar bile sorun yaratabilir. Kiranın açıklamasını yazmayı unutan tahliye riskiyle karşı karşıya kalabilir.
Kira ödemelerinde yaşanan anlaşmazlıklara karşı Yargıtay’dan dikkat çeken bir karar geldi. Artık kira bedelinin IBAN üzerinden gönderilmesi yeterli olmayacak; ödeme açıklaması, gönderim tutarı ve işlem detayları büyük önem taşıyor. Özellikle bankacılık masrafları nedeniyle eksik yatırılan ödemeler “eksik kira” sayılacak.
IBAN Üzerinden Yapılan Kira Ödemelerinde Yeni Standartlar Belirlendi
Artan ev kiralarıyla birlikte kira ilişkilerinde yaşanan gerilim, mahkemelere kadar uzanabiliyor. Yargıtay’ın son kararı ise kira ödemelerinde dijital bankacılığı kullanan milyonlarca kiracıyı ilgilendiriyor. Artık IBAN’a kira gönderirken açıklama kısmının boş bırakılması durumunda ödemenin geçerli sayılmaması riski doğuyor.
Yargıtay’ın dikkat çektiği bir başka nokta ise ödeme açıklamaları. Banka aracılığıyla yapılan ödemelerde, “kira bedeli” ifadesinin mutlaka yer alması gerekiyor. Aksi halde, ödemenin farklı bir amaçla yapıldığı ileri sürülebilir ve dava konusu olabilir. Bu durum da kiracıyı zor durumda bırakabilir.
Havale Ücreti Kesintisi “Eksik Ödeme” Sayılıyor
Son örnek davada, banka işlem ücreti nedeniyle eksik gönderilen kira ödemesi, ev sahibi tarafından dava konusu yapıldı. Yargıtay, kesilen ücretin kiracıya ait olduğunu ve ev sahibine net tutarın ulaşması gerektiğini vurguladı. Bu karar, küçük meblağların bile hukuki süreci tetikleyebileceğini gösteriyor.
Bakmadan Geçme
