- Haberler
- Ekonomi
- Evini kredi desteği ile alanlar için müjde! 7000 TL sınırı belirlendi, 5 yıl vergi ödememe hakkı doğuyor!
Evini kredi desteği ile alanlar için müjde! 7000 TL sınırı belirlendi, 5 yıl vergi ödememe hakkı doğuyor!
Türkiye'de son dönemlerde gayrimenkul fiyatları ciddi ölçülerde artış gösterdi.İnşaat ve emlak sektöründe görülen fiyat yükselişleri, ev sahibi olmak isteyen birçok vatandaşı zor durumda bıraktı ve vatandaşlar ev almak için bir süre daha beklemek durumund
Türkiye’de son dönemlerde gayrimenkul fiyatları ciddi ölçülerde artış gösterdi. İnşaat ve emlak sektöründe görülen fiyat yükselişleri, ev sahibi olmak isteyen birçok vatandaşı zor durumda bıraktı ve vatandaşlar ev almak için bir süre daha beklemek durumunda kaldı. Birikim ile ev almak oldukça zor olduğu için konut alımlarında konut kredilerine başvuran vatandaşlar içinse müjdeli bir haber geldi. Devlet, kredi ile konut alanlara muafiyet sağlıyor. Buna göre kredi ile ev alan, gayrimenkul yatırımı yapanlar, kredi giderlerini ve 5 yıl boyunca satın alma bedelinin %5’lik dilimini gider olarak gösterebiliyor. İşte detaylar…
Konut Kiralarında Vergi İstisnası
Kredi ile ev alanlar, gayrimenkul yatırımı yapanlar, kredi giderlerini 5 yıl boyunca satın alma bedelinin %5’ini gider olarak gösterebiliyor. Bu noktada mükellefler, çoğu zaman 5 yıl süresince kira gelirleri için vergi ödemeyebiliyor. Kira gelirleri ise işyeri ve konut kirası olmak üzere ikiye ayrılıyor. Konut kira gelirlerinde ise bu gelirlerin 7 bin TL’lik kısmı vergiden istisna kabul ediliyor. 2021 yılı verileri ile konut kira geliri 7 bin TL’den fazla olan vatandaşların beyanname vermesi gerekiyor. Ancak istisna tutarından daha az bedelde olan kira gelirleri için beyanname verilmiyor. Öte yandan mesleki, ticari ve zirai kazançlarını normal yollardan beyan eden vergi mükellefleri de konut geliri istisnasından yararlanamıyor.
İşyeri Kiralarında Vergi İstisnası
İşyeri kira geliri elde edenler için şartlar ve durum biraz daha değişiyor. Bu noktada işyeri kira gelirlerinde herhangi bir istisna belirlenmiyor ve kiracıların kira ödemeleri üzerinden stopaj yapılıyor. İşyeri kira gelirlerinde bir kural olarak beyanname verilmiyor. Ancak bu aşamada eğer kira geliri yıllık 2021 yılı verileri ile 53 bin TL seviyesini aşıyorsa işyeri kira gelirleri de beyan edilebiliyor. Söz konusu istisnalar, 1319 sayılı Kanunun 8. Maddesinde belirlenmiştir. Emlak vergisi ödemeyenler arasında yasaya göre ayrıca geliri olmadığını belgeleyen 18 yaşından büyük ev hanımları, SGK aylığı dışında geliri olmayan emekliler, işsiz vatandaşlar, engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetim yakınları bulunuyor.
Bakmadan Geçme
