Kira Zamlarında Yeni Döneme Giriliyor: Ağustos Ayı Artış Oranı Merakla Bekleniyor!
Ev sahipleri ve kiracılar ağustos ayı kira zammı için TÜİK'in enflasyon verilerini bekliyor. 1 Temmuz'da kaldırılan % sınır sonrası zamlar artık doğrudan TÜFE'ye bağlı hesaplanıyor. Yeni oran 4 Ağustos'ta açıklanacak.
Türkiye genelinde milyonlarca konut ve işyeri kiracısı, ağustos ayında yapılacak zam oranı için gözünü Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Temmuz enflasyon verilerine çevirdi. Kira sözleşmesi ağustos ayında yenilenecek olanlar için zam oranı, doğrudan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirlenecek. Bu da demek oluyor ki artık kira artışlarında yasal bir üst sınır bulunmuyor.
%25’lik sınır kalktı, TÜFE dönemi başladı
1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkan %25’lik kira artış sınırı, artık yerini tamamen Tüketici Fiyat Endeksi’ne bıraktı. Türk Borçlar Kanunu'na göre ev sahipleri, sadece TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşmamak kaydıyla kira artışı yapabiliyor. Daha yüksek zamlar yasal olarak geçersiz sayılıyor.
Ağustos ayı zam oranı ne zaman netleşecek?
TÜİK, temmuz ayına ait enflasyon verilerini 4 Ağustos Pazartesi sabahı saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak. Bu veriler, ağustos ayında yapılacak konut ve işyeri kira artış oranını doğrudan belirleyecek. Beklentiler, oranın yine %40 bandında olabileceği yönünde.
Temmuz ayında geçerli olan kira artış oranı %43,23 olarak uygulanmıştı. Bu oranla, 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı yaklaşık 14.323 TL’ye kadar çıkan yeni bir bedelle karşılaşmıştı. Ağustos ayında da benzer bir seviyede artış bekleniyor.
Bakmadan Geçme
