Konut Kredisi Almak İçin Gerekli Şartlar
Bankalar uzun yıllardır konut kredisi hizmetini müşterilerine sunmaktadır.Halk arasında ev kredisi olarak bilinen konut kredisi bankacılar arasında ise mortgage kredisi olarak bilinmektedir.
Bankalar uzun yıllardır konut kredisi hizmetini müşterilerine sunmaktadır. Halk arasında ev kredisi olarak bilinen konut kredisi bankacılar arasında ise mortgage kredisi olarak bilinmektedir.
Konut Kredisi Almak için Aranan Şartlar Nelerdir?
Konut kredisi, satın alacağınız evin ipotek edilmesiyle bankaların verdiği bir kredi çeşididir. Kredinin tamamı ödendikten sonra ipotek kaldırılır.
Konut kredisinde aranan şartlar
bankadan bankaya farklılık gösterse de genelde istenilen şartlar ortaktır.
Konut kredisi alabilmek için kredi notunuzun yüksek olması gereklidir. Aksi takdirde kredi alamayabilirsiniz. Ayrıca sabit bir geliriniz olduğuna dair maaş bordrosu göstermeniz de kredi almada etkili olacaktır. Konut kredisinde alınan eve ipotek konulduğu için kefil şartı aranmaz. Ancak başvuru yapan kişinin düzenli ve ya yeterli bir geliri yoksa kefil istenilebilir. Daha önceden hakkında banka takip kararı olan kredi borçluları kredi alamazlar. Konut kredisi alabilmek için konutun mesken niteliğinde olması gerekir. Alınacak konutun kanunlara uygun yapılmış olması ve kat mülkiyetine sahip olması gerekir. Kanunlara ve yönetmeliklere aykırı yapılmış konutlar için kredi çekilemez. Bir başka unsurda akrabalardan konut almak istiyorsanız bu mümkün değildir. Yapılan satış finansman olarak görüldüğü için akrabadan alınacak konut için bankalar kredi vermezler. Konut kredisi almak için bu faktörlere dikkat edilmesi gerekmektedir.
En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Çekilebilir?
Vadesi, ödeyeceğiniz miktara göre değişen konut kredisi diğer adıyla
mortgage kredisi
, 30 yıl süre ile ödenebilen bir kredi türüdür. Konut kredilerinde çekebileceğiniz miktar genellikle satın alacağınız konutun %80’i civarındadır. Yaklaşık olarak %20’sini peşin olarak ödeyerek konut kredisi kullanabilirsiniz. Konut kredilerinde genellikle sabit faiz ile bankalar kredi verirler. Faiz oranları bankalarda farklılık gösterir. Bu nedenle en iyi faiz için kredi kullanacak bankanın iyi araştırılmasında fayda var.
Bakmadan Geçme
