- Haberler
- Ekonomi
- Konut Kredisi Faizleri Düştü: Ev Alacaklara 1 Milyon 300 Bin TL'lik Tasarruf İmkanı
Konut Kredisi Faizleri Düştü: Ev Alacaklara 1 Milyon 300 Bin TL'lik Tasarruf İmkanı
Merkez Bankası'nın faiz indirimi sonrası konut kredisi oranları geriledi. 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi çekenler, aylık taksitlerde 2.736 TL, toplamda ise 328 bin TL'ye varan tasarruf sağlayacak.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son toplantısında aldığı 300 baz puanlık faiz indirimi, konut kredisi maliyetlerini aşağı çekti. Kamu bankaları 61-120 ay vadeli kredilerde faiz oranını yüzde 2,99’dan yüzde 2,69’a indirirken, özel bankalarda en düşük oran yüzde 2,79 seviyesine geriledi.
Aylık ve Toplam Ödeme Tutarlarında Büyük Düşüş
Faiz indirimi, uzun vadeli kredi çekenler için ciddi bir maliyet avantajı oluşturdu. Örneğin; 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi kullanan bir kişi, yeni oranla aylık 28.060 TL taksit ödeyecek. Bu da toplamda 3 milyon 367 bin TL geri ödeme anlamına geliyor.
Önceki yüzde 2,99 faiz oranında ise aylık taksit 30.797 TL, toplam ödeme ise 3 milyon 695 bin TL idi. Böylece aylık 2.736 TL, toplamda ise 328 bin 435 TL tasarruf sağlandı.
Faizler Daha da Düşerse Tasarruf Katlanacak
Uzmanlara göre faiz oranlarının ilerleyen dönemde yüzde 0,99 seviyesine gerilemesi durumunda, 1 milyon TL kredi için aylık ödeme 14.277 TL, toplam ödeme ise 1 milyon 713 bin TL’ye kadar düşebilir. Bu da bugünkü oranlara kıyasla yaklaşık 1 milyon 300 bin TL ek tasarruf demek.
Yüksek faiz oranlarına rağmen konut satışlarındaki artış dikkat çekiyor. Bu yılın ilk yarısında toplam satışlar yüzde 26,9 artarak 691 bin 893’e ulaştı. İpotekli satışlar ise yüzde 100,5 artışla 103 bin 90 oldu.
İstanbul Zirvede
Türkiye genelindeki satışların yüzde 16,84’ü İstanbul’da gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde 93 bin 52 olan satış sayısı, bu yıl yüzde 25,18 artışla 116 bin 483’e çıktı. İstanbul’u 63 bin 444 satışla Ankara takip etti.
Bakmadan Geçme
