- Haberler
- Gündem
- Konut Kredisi ile Ev Hayaline Adım Atmak Ne Kadar Maliyetli? İşte Bankaların Güncel Oranları ve Ödeme Tutarları
Konut Kredisi ile Ev Hayaline Adım Atmak Ne Kadar Maliyetli? İşte Bankaların Güncel Oranları ve Ödeme Tutarları
1 milyon TL'lik konut kredisi ağustos2025 itibarıyla aylık 30 bin TL'nin üzerinde geri ödemelerle ev sahibi yapıyor. İşte bankaların sunduğu güncel faiz oranları ve en avantajlı kredi seçenekleri.
Kira fiyatlarının zirve yaptığı, konut fiyatlarının sürekli yükseldiği bir dönemde, ev sahibi olmak isteyen binlerce kişi için tek çözüm krediden geçiyor. Ancak bu kredilerin maliyetleri her geçen ay daha dikkat çekici hale geliyor. Özellikle 1 milyon TL gibi yaygın kullanılan bir kredi tutarı üzerinden yapılan hesaplamalar, geri ödeme yükünün boyutunu net şekilde ortaya koyuyor.
120 Ay Vadede Aylık Taksitler 30 Bin TL’yi Aşıyor
Temmuz 2025 itibarıyla bankaların sunduğu en düşük faiz oranı %2,89 seviyesinde. Bu oranla 10 yıl vadeli kredi çeken bir vatandaşın aylık ödemesi yaklaşık 29.900 TL’ye kadar çıkıyor. Faiz oranı yükseldikçe hem aylık taksit hem de toplam ödeme tutarı ciddi şekilde artıyor. Kimi bankalarda geri ödeme tutarı 4,5 milyon TL’yi buluyor.
Özellikle %3’ün üzerindeki oranlar, geri ödemede 1 milyon TL’lik fark yaratabiliyor. Örneğin %2,99 faiz oranıyla kredi kullanan biri, %3,74 oranına göre yaklaşık 800 bin TL daha az geri ödeme yapıyor. Bu da faiz oranı seçiminin ne denli önemli olduğunu gözler önüne seriyor.
Banka Seçimi Kadar Vade ve Tutar Planlaması da Kritik
Kredi alırken yalnızca faiz oranına değil, toplam ödeme yüküne, vade uzunluğuna ve aylık gelir-gider dengesine de dikkat etmek gerekiyor. Yüksek faizli uzun vadeli bir kredi yerine, daha kısa vadeli ve düşük tutarlı seçenekler çoğu zaman daha ekonomik sonuçlar sunabiliyor.
Bakmadan Geçme
