Küçük Yatırımlarla Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor: Gayrimenkulde Sertifika Devrimi
Dar gelirliye umut, yatırımcıya fırsat: Artık konut almak için milyonlara ihtiyaç yok! Sertifikalı sistemle, küçük birikimlerle büyük projelere ortak olmanın ve ev sahibi olmanın önü açılıyor.
Gayrimenkul sektörü radikal bir dönüşümle yepyeni bir yatırım modeliyle tanışıyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO öncülüğünde geliştirilen sistemle, artık bir evin tamamına değil, bir hissesine yatırım yapmak mümkün olacak. Yeni uygulamayla birlikte, konut almak isteyen ancak finansal engeller nedeniyle bu hedefe ulaşamayanlar için yepyeni bir yol açılıyor.
Konut Değil, Pay Sahipliği
Yeni sistemde gayrimenkul, “sertifikalar” aracılığıyla küçük paylara bölünüyor. Bu sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görecek ve dileyen herkes yatırım hesabı üzerinden alım-satım yapabilecek. Böylece yatırımcılar, yalnızca bütçeleri kadar yatırım yapacak, dileyen birikimlerini artırarak zamanla ev sahibi olabilecek.
Modelin ilk örneği İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek. TOKİ’ye ait arsalar üzerinde geliştirilecek projede yer alan konutlar, parçalı şekilde satışa sunulacak. Bu da yatırımcıya yalnızca bir evin değil, konut piyasasının genelinden pay alma fırsatı tanıyacak.
Faiz Yok, Peşinat Yok, Taksit Yok
Sistemin en çarpıcı yönü, klasik yöntemlerdeki gibi peşinat, faiz ya da taksit yükümlülüğü taşımaması. Küçük birikimle başlayan bu model, yatırımcıya likidite avantajı da sağlıyor. Borsa üzerinden anlık işlem yapabilme imkanı, nakde dönüşü hızlı ve zahmetsiz hale getiriyor.
Gayrimenkul sertifikası modeli sadece ekonomik değil, aynı zamanda sosyal bir hamle. Ev sahibi olmanın zorlaştığı bir dönemde, bu sistem düşük gelirli kesimlerin konut edinmesini mümkün kılarken, profesyonel yatırımcılara da yeni bir enstrüman sunuyor. Bu yenilikçi modelle birlikte gayrimenkul artık sadece varlıklı kesimin değil, herkesin yatırım alanı haline geliyor.
Bakmadan Geçme
