Miras Paylaşımında Yeni Dönem: Aile İçi Kavgalara Son Verecek Düzenleme Yürürlükte
Miras paylaşımı artık daha hızlı, daha kolay ve daha adil olacak! Noter zorunluluğu kalktı, eşit bölüşüm şartı sona erdi. Aile içi anlaşmazlıkları tarihe gömecek düzenlemenin tüm detayları haberde.
Tapu işlemlerini ve miras paylaşımını kökten değiştiren yasal düzenleme 18 Haziran 2025 itibarıyla resmen yürürlüğe girdi. Artık mirasçılar, gayrimenkulleri noter onayına ihtiyaç duymadan yazılı anlaşmayla paylaşabilecek. Eşit paylaşım zorunluluğu kaldırılarak, tarafların ihtiyaç ve uzlaşıları çerçevesinde daha esnek bir sistemin önü açıldı.
Paylaşımlarda Noter Şartı Kaldırıldı
Yeni uygulamayla birlikte miras kalan taşınmazlar için noter onayı aranmaksızın yazılı anlaşma yeterli sayılacak. Taraflar, kendi aralarında yapacakları yazılı protokol ile paylaşım işlemlerini resmileştirebilecek. Bu gelişme, hem maliyetleri azaltacak hem de işlemleri hızlandıracak.
Yasaya göre daha önce miras kalan gayrimenkuller yasal mirasçılar arasında eşit biçimde bölünmek zorundaydı. Ancak bu sistem, uygulamada çok sayıda aile içi uyuşmazlığa neden oluyordu. Yeni sistem, mirasçıların kendi aralarında anlaşarak paylaşım yapabilmesini mümkün kılıyor. Böylece hem duygusal bağların zedelenmesi önleniyor hem de dava süreçlerinin önüne geçiliyor.
Hisseli Tapularda Ortak Mutabakat Şartı
Düzenleme yalnızca miras paylaşımını değil, hisseli tapular üzerindeki işlemleri de etkiliyor. Bundan sonra paylı mülklerde satış yapılabilmesi için tüm hissedarların ortak onayı gerekecek. Tapu dairelerine yapılacak başvurularda hissedarların şahsen bulunması ya da vekil tayin ettikleri bir avukat aracılığıyla temsil edilmeleri zorunlu hale geldi.
Gayrimenkul avukatlarına göre, yeni sistem sayesinde mahkemelerin üzerindeki dava yükü de ciddi oranda azalacak. Özellikle noter onayının kaldırılması, süreci basitleştirecek ve aileler arasında daha hızlı çözümler doğuracak.
Adalet ve Barış İçin Yeni Bir Adım
Uzmanlar bu reformun, sadece tapu işlemleri açısından değil, toplumsal huzur açısından da önemli sonuçlar doğuracağını ifade ediyor. Aile içi tartışmaların önüne geçilmesi, uzun yıllar süren davaların ortadan kalkması ve miras hukukunun sadeleştirilmesiyle vatandaşlar büyük bir rahatlama yaşayacak.
Bakmadan Geçme
