- Haberler
- Gündem
- Peşinatsız ve Faizsiz Yeni Yatırım Modeli: Gayrimenkul Sertifikası ile Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor
Peşinatsız ve Faizsiz Yeni Yatırım Modeli: Gayrimenkul Sertifikası ile Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor
Faiz ya da peşinat ödemeden ev sahibi olma imkânı sunan gayrimenkul sertifikaları, Borsa İstanbul'da 'DMLKT' koduyla yatırımcılara sunuluyor. Küçük birikimlerle büyük fırsat kapısı aralanıyor.
Ev almak isteyen ancak yüksek peşinat ya da faiz yükünden kaçınan vatandaşlar için umut verici bir yatırım modeli hayata geçiyor. Gayrimenkul sertifikalarıyla hem ev sahibi olmak hem de birikimlerinizi değerlendirmek artık mümkün. Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent projesi, bu sistemin ilk örneklerinden biri olarak 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da yatırımcılarla buluşacak.
DMLKT ile Yatırım Süreci Nasıl İşliyor?
Yatırımcılar, “DMLKT” işlem koduyla işlem görecek bu sertifikalara, yatırım hesapları üzerinden kolayca erişebilecek. Hisse senedi gibi alınıp satılabilen bu belgeler, borsa üzerinden gerçek zamanlı olarak değerlendirilebiliyor. Bu sistem sayesinde, yüksek tutarlı bir gayrimenkul yatırımı yerine, adım adım mülkiyet edinmek mümkün hale geliyor.
Bu model üç yönlü işliyor:
- Tam mülkiyet: Belirli sayıda sertifika biriktiren yatırımcı, projenin sonunda doğrudan konut sahibi olabiliyor.
- Nakit dönüşüm: Ev almayı tercih etmeyenler, projede oluşan satış gelirinden pay alarak sertifikalarını nakde çevirebiliyor.
- Piyasa işlemleri: Sertifikalar, borsa üzerinden istenilen zaman alınıp satılabiliyor. Bu da yatırımcılara esnek bir portföy yönetimi sunuyor.
Sertifikalar, uzman değerleme kuruluşlarının belirlediği bedel üzerinden %25 indirimle sadece 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek. Bu da sisteme giriş için oldukça düşük bir maliyet anlamına geliyor.
Kimler Katılabilir?
Bankalar ya da aracı kurumlar üzerinden yatırım hesabı olan herkes bu fırsattan yararlanabiliyor. Mobil bankacılık ile dahi birkaç adımda başvuru yapılabiliyor. Yeni nesil konut edinme modeliyle, gayrimenkul artık sadece zenginlerin değil, birikim yapan herkesin yatırım alanı haline geliyor.
Bakmadan Geçme
