Tapu sahipleri dikkat: Gerçek değerden düşük gösterilen satışlara denetim başladı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde usulsüzlüğü önlemek amacıyla yüz binlerce konutun satış işlemini incelemeye aldı. Gerçek satış bedelinin altında beyan edilen tapular için vatandaşlara resmi yazılar gönderilmeye başlandı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son 5 yılda gerçekleşen konut satışlarında düşük bedel beyan edilen işlemleri tespit ederek yeni bir denetim süreci başlattı. Amaç, tapu harcında yapılan usulsüzlüklerin önüne geçerek vergi kaybını engellemek.
Alıcı ve satıcılara yazı gönderiliyor
Gerçek satış bedelini düşük gösterdiği tespit edilen işlemlerde hem alıcıya hem de satıcıya resmi yazılar gönderilerek beyan farkını açıklamaları isteniyor. Eğer izahat verilmez ya da usulsüzlük doğrulanırsa, eksik ödenen tapu harcı gecikme faiziyle birlikte tahsil edilecek. Ayrıca idari para cezaları da gündeme gelecek.
Harç oranı yüzde 4, beyan gerçeği yansıtmalı
Mevzuata göre, gayrimenkul satışında tapu harcı, beyan edilen satış bedelinin yüzde 4’ü üzerinden hesaplanıyor. Ancak satışlarda tarafların daha az harç ödemek için düşük bedel beyan ettiği biliniyor. Bu uygulama, kamuya ciddi vergi kaybı yaşatıyor.
Bu yeni denetim süreciyle birlikte tapu işlemlerinde şeffaflığın artması ve hazineye milyonlarca lira ek gelir sağlanması hedefleniyor.
Bakmadan Geçme
