- Haberler
- Gündem
- Tapu sahiplerine hayati uyarı! İhmaller mal varlığının devlete geçmesine yol açabilir
Tapu sahiplerine hayati uyarı! İhmaller mal varlığının devlete geçmesine yol açabilir
Ev ya da arsa sahibi olan vatandaşların, miras ve tapu işlemlerinde dikkatli olmaması halinde ciddi hak kayıplarıyla karşılaşması mümkün. Yapılan basit ihmaller, mal varlıklarının hiç mirasçı kalmaması durumunda Hazine'ye geçmesine neden olabilir. Ancak sadece mirasçının olmaması değil, sürecin eksik ya da hatalı yürütülmesi de aynı sonuçları doğurabiliyor.
Miras Zinciri Nasıl İşliyor?
Türk Medeni Kanunu’na göre, vefat eden bir kişinin mal varlığı öncelikli olarak eşi ve çocukları arasında paylaştırılıyor. Çocuk ya da eşin bulunmaması durumunda ise miras hakkı, sırasıyla anne-baba, kardeşler ve diğer akrabalara geçiyor. Ancak hiçbir yasal mirasçı bulunamazsa ya da var olan mirasçılar resmi işlemleri tamamlamazsa, mal varlıkları Hazine’ye devrediliyor.
Vasiyetname Hazırlamak Neden Önemli?
Kişisel arzular doğrultusunda miras bırakmak isteyen bireyler için vasiyetname, en güvenli ve geçerli yöntem olarak öne çıkıyor. Ancak unutulmaması gereken önemli bir detay bulunuyor: Saklı pay sahibi mirasçılar. Çocuklar, eş ve anne-baba gibi yakın akrabalar, belirli oranlarda saklı miras payına sahiptir. Bu nedenle vasiyetname hazırlanırken, bu kişilerin haklarını ihlal etmeden ve hukuki sınırlar içinde hareket edilmesi gerekiyor. En sağlıklısı, noter ya da avukat rehberliğinde vasiyetname düzenlemek.
Mirasın devri sırasında yapılan küçük hatalar bile, mal varlığının kaybedilmesine yol açabiliyor. Özellikle tapu kayıtlarındaki eksik bilgiler, yanlış kimlik numaraları veya işlem gecikmeleri nedeniyle tapular devlete geçebilir. Bu gibi durumların önüne geçebilmek için bazı adımların dikkatle takip edilmesi şart.
Veraset Belgesi Almayı Unutmayın
Miras işlemlerine başlanabilmesi için mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması gerekir. Bu belgeye e-Devlet üzerinden ya da sulh hukuk mahkemelerinden başvurularak ulaşılabilir. Belgede, vefat eden kişinin yasal mirasçılarının kimler olduğu ve hangi oranda hak sahibi oldukları yer alır.
Bakmadan Geçme
