TOKİ Konut Kredisi Nedir, Faiz Oranları Kaç, Nasıl Alınır?

Özellikle de TOKİ faizsiz konut kredisi desteği büyük ilgi görüyor. Ancak faizsiz konut kredisi desteği sadece belirli şartlar altında verilmektedir.

2014 yılında yayımlanan Toplu Konut İdaresi Tarafından Şehit Ailelerine, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak olan Faizsiz Konut Kredisi Hakkında Yönetmelik ile beraber bu kişilere TOKİ tarafından faizsiz konut kredisi kullandırılmasının önü açılmıştır.

TOKİ Konut Kredisi Nedir?

Aslında bu krediler iki ana grupta incelenmektir. İlk grupta yer alan satışlar TOKİ konut projeleri için yapılan başvurular için uygulanan taksitli satış hizmetidir. Bu hizmet kapsamında TOKİ müşterilerine satışa sunduğu konut projelerinde ödemiş oldukları peşinata göre 240 aya varan vadelerde satış yapmaktadır.

Özellikle de alt gelir grubu konutları için düşük peşinatlar ve düşük taksit tutarları belirlenmekte olup vatandaşlar Halkbank ya da Ziraat Bankası üzerinden konut satış sözleşmesi imzalamakta ve borçlarını vadesi sona erene kadar sözleşme imzaladıkları bankaya yatırmaktadır.

TOKİ Borç Kapatma Kredisi

İkinci seçenekte ise TOKİ tarafından düzenlenen borcunu erken kapatan kişilere uygulanan erken borç ödeme indirim kampanyası kapsamanında düşük faizli konut kredisi kullandırılmaktadır. Yani TOKİ'den ev satın alan kişiler borçlarını TOKİ üzerinden bankaya taşımakta, bunun karşılığında hem satın aldıkları evi satma hakkı elde etmekte hem de borçlarını erken ödedikleri için belirli oranlarda indirim elde etmeye hak kazanmaktadır.

TOKİ Konut Kredisi Nasıl Kullanılır?

TOKİ kredi kullanmak için yayımlanan TOKİ satış duyuruları ve başvuru ilanları takip edilmeli, bu ilanlara son başvuru tarihi dönemi içerisinde başvuruda bulunulması yeterlidir. Başvurular değerlendirilirken alt gelir grubu ve orta gelir grubu konut projeleri için başvurular fazla olduğu için kura çekiliş yöntemi ile hak sahipleri belirlenmektedir.

Kura sonuçları açıklandığında ismi çıkan kişiler bankayı ziyaret ederek TOKİ satış sözlemesi imzalamakta ve bu şekilde TOKİ kredisi kullanmış olurlar. Ardından oluşturulan konut kredisi ödeme takvimi kendilerine teslim edilir ve bu takvime göre ödemelerini gerçekleştirirler.

TOKİ Alt Gelir Grubu Başvuru Şartları Nelerdir?

Türk vatandaşı olmak,

Projenin gerçekleştirildiği yerde en az 1 yıldır ikamet etmek,

Daha önce TOKİ'den ev satın almamak ya da TOKİ Konut kredisi çekmemiş olmak,

Kendisine, eşine ya da bakmakla yükümlü olduğu çocuğuna ait evin bulunmaması,

25 yaş ve üzerinde olmak,

TOKİ hane halkı geliri sınırı olarak en fazla aylık 2 bin 600 lira gelir elde edilmesi (İstanbul'da bu sınır 3 bin 100 olarak uygulanmaktadır),

Kamupersoneli.net