Türkiye'nin Gözde Yazlık Bölgelerinde İlanlar Dolu Ama Alıcı Yok
Bodrum, Ayvalık ve Silivri gibi yazlık bölgelerde konut fiyatları yükselirken satışlar durma noktasında. Yatırımcılar artık mülk yerine kısa süreli kiralama ya da yurt dışı tatilini tercih ediyor. Fiyat var, talep yok.
Yaz mevsimiyle birlikte emlak piyasasında canlanma beklentisi oluşsa da, özellikle yazlık konutlarda tablo tam tersine döndü. Türkiye’nin popüler tatil destinasyonları arasında yer alan Bodrum, Ayvalık, Silivri ve Çınarcık gibi bölgelerde fiyatlar yüksek, ancak gerçek alıcı bulmak zor.
Bodrum’da Fiyatlar Uçtu, Satışlar Beklemede
Bodrum’da geçen yıl 12.5 milyon TL’den ilana çıkan bir taş villanın bu yıl 15 milyon TL’ye tekrar satışa sunulduğu, ancak hâlâ satılamadığı belirtiliyor. Yalıkavak gibi bölgelerde ise benzer özellikteki villaların ciddi fiyat farklarıyla el değiştirdiği görülüyor. 1 milyon dolarlık villa satılamazken, komşu villa 720 bin dolara alıcı bulabiliyor. Bu da piyasanın gerçek değer dengesini gösteriyor.
Ayvalık ve Silivri’de İlan Çok, Alıcı Yok
Ayvalık’ta yazlık evlerin çoğu satılık ilanlarda kalmış durumda. Dövize bağlı olarak fiyatlar yukarı çekilse de talep aynı oranda artmadı. Silivri’de 8.5 milyon TL olan bir villa fiyat düşüşüyle 7.5 milyona gerilemesine rağmen alıcı bulamıyor. Küçük dairelerde bile pazarlıkla ciddi indirimler yaşanıyor.
Çınarcık’ta Daireler İlanlarda Duruyor
Çınarcık’ta ilanlara göre 30 yıllık daireler 2-3 milyon TL’ye listeleniyor, ancak fiili satışlar 1.6-1.7 milyon TL seviyesinde gerçekleşiyor. Bu da piyasadaki durgunluğun en net göstergesi olarak dikkat çekiyor
Bakmadan Geçme
