'Yarısı Bizden' Kampanyası detayları belli oldu. İşte merak edilenler

Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefleyen bu kampanya kapsamında hak sahiplerine hibe, faizsiz kredi ve taşınma desteği gibi birçok avantaj sunuluyor.  

Kimler Yararlanabilir?  

“Yarısı Bizden” kampanyası, İstanbul’un tüm ilçelerinde bulunan ve riskli yapı tespiti yapılan konut sahiplerini kapsıyor. Lisanslı kurumlar aracılığıyla yapılan karot testi sonucunda “riskli” olarak raporlanan yapılar bu kampanyadan faydalanabiliyor.

Destek Tutarları Ne Kadar?

Bakanlık, kampanya dahilinde hak sahiplerine hem hibe hem de faizsiz kredi desteği sağlıyor:

İlk Konut İçin:  

• 875.000 TL hibe  
• 875.000 TL faizsiz kredi  
• Toplam destek: 1.750.000 TL 

Her Ek Konut İçin:  

• 1.750.000 TL faizsiz kredi  

İlk İş Yeri İçin:  

• 437.500 TL hibe  
• 437.500 TL faizsiz kredi 

Her Ek İş Yeri İçin:  

• 875.000 TL faizsiz kredi  
• Ayrıca, hak sahiplerine 125.000 TL taşınma yardımı da veriliyor.

Kredi Geri Ödeme Koşulları

Verilen krediler ilk yıl geri ödemesiz olacak ve yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra geri ödemesi başlayacak. Ödemeler 10 yıl vadeli ve faizsiz olarak gerçekleştirilecek.  

Başvuru Şartları Nelerdir?  

• Başvuru yapabilmek için bazı ön koşulların sağlanması gerekiyor:  
• Yeni yapılacak bina, mevcut yapının 1.5 katından büyük olmamalı.  
• Otopark ve sığınak alanları bu hesaplamaya dahil değil.  
• İnşa edilecek yapı için 1 Nisan 2023 sonrasında yapı ruhsatı alınmış olmalı.  
• Hak sahipliği, kat irtifakı kurulumu ve yapı tespiti gibi işlemler tamamlanmalı.

Başvuru Nasıl Yapılır?  

1. Riskli Yapı Tespiti: Lisanslı kuruluşlarca bina karot örneği alınarak analiz yapılması gerekiyor.

2. Kat İrtifakı ve Hak Sahipliği Belirlenir: Belirlenen tüm hak sahiplerinin ilçe belediyesinden onay alması lazım.

3. Sözleşme Süreci: Bakanlıkla hibe ve kredi sözleşmesi imzalanır.  

4. Ödeme: Destekler, doğrudan yüklenici firma hesaplarına aktarılıyor.

Alan bazlı dönüşümler için ek avantajlar

Tam uzlaşı sağlanan parsellerde, dönüşüm TOKİ ve Emlak Konut aracılığıyla gerçekleştiriliyor.

Bu kapsamda:  

• 875.000 TL hibe desteği  
• Uygun vade koşullarında kredi desteği  
• Uygun fiyatlarla konut edinme imkanı sunulmaktadır.

Başvurular devam edecek

2024 yılı itibarıyla yeniden başlatılan kampanyada süre sınırlaması bulunmuyor. İstanbul’da riskli yapıda oturan ve kentsel dönüşüm sürecine girmek isteyen vatandaşlar şu ana için istedikleri tarihte başvurularını gerçekleştirebilecekler.

Kampanyayla ilgili tüm detaylara ve başvuru sürecine dair bilgiler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi web sitesi ziyaret edilebilirsiniz.