Yeni vergi paketi Resmi Gazete'de yayınlandı! Araç satışından kiraya her şey değişti

Ekonomi yönetiminin kamu gelirlerini artırmak amacıyla hazırladığı bu radikal düzenleme ile artık hiçbir hesap eskisi gibi olmayacak. Araç satışından emlak vergisine, kira gelirlerinden mesleki harçlara kadar "sil baştan" bir dönem başlıyor!

Araç satışında harç şoku: İstisna tarihe karıştı

Otomobil piyasasını sarsacak en kritik düzenleme araç devir işlemlerinde yapıldı. Artık tescilli araçların satış ve devir işlemlerinde uygulanan harç istisnası tamamen kaldırıldı. Hem sıfır hem de ikinci el araç satışlarında, satış bedeli üzerinden binde iki oranında nispi noter harcı alınacak. Üstelik bu harç tutarı bin liradan az olamayacak. Araba alıp satarken artık cüzdanlar bir kez daha boşalacak.

Emlak vergisine 2026 freni

Konut ve arazi sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisinde ise fahiş artışlara karşı "baraj" getirildi. 2026 yılı için hesaplanacak vergi değerleri, 2025 yılı değerlerinin iki katını aşamayacak. Belediyelerin bu sınırın üzerinde bedel talep etmesi yasaklanırken, her yıl bir önceki yılın değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artış yapılacak.

Kiracısı olan yandı: İstisna kalktı, cezalar katlandı

Kira geliri elde edenler için muafiyet devri kapandı. Emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar dışındaki tüm vatandaşlar, kira geliri ne kadar düşük olursa olsun artık Gelir Vergisi ödeyecek. Ayrıca gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunanlara uygulanan %25’lik ceza tam bir kat artırılarak caydırıcılık en üst seviyeye çıkarıldı. Evini düşük bedelle gösterenleri artık ağır yaptırımlar bekliyor.

Kuyumcudan hayvancıya 'yıllık harç' dönemi

Yeni paketle birlikte kamuya dev bir ek kaynak yaratılması hedefleniyor. Bu kapsamda; kuyumculuk faaliyeti yapanlar, ikinci el araç ticaretiyle uğraşanlar, kıymetli maden işletmecileri ve hayvancılık ruhsatı sahiplerinden artık her yıl düzenli olarak yıllık vergi harcı tahsil edilecek. İşletme sahipleri için maliyet kalemlerine bir yenisi daha eklenmiş oldu.

UEFA'ya vergi kıyağı, asgari ücretliye prim yükü

Düzenlemenin dikkat çeken diğer maddeleri ise şöyle:

• UEFA Organizasyonları: Türkiye'de yapılacak UEFA organizasyonlarında KDV istisnası getirildi ve gelir elde eden tüzel kişiler Kurumlar Vergisi'nden muaf tutuldu.

• SGK Primleri: Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7.5 katından 9 katına çıkarıldı.

• Vadeli Çekler: Ticari hayatın can damarı olan vadeli çek uygulamasının süresi 2028 sonuna kadar uzatıldı.

• Geçici Vergi: Yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verme zorunluluğu geri getirildi.