- Haberler
- Ekonomi
- Ziraat Bankası 187 Bin TL Fiyatla Ev Satışlarına Başladı! 11 Bin TL Teminat Yatıran Konut Sahibi Olabilecek!
Ziraat Bankası 187 Bin TL Fiyatla Ev Satışlarına Başladı! 11 Bin TL Teminat Yatıran Konut Sahibi Olabilecek!
Ev sahibi olmak isteyen ve bunun için uzun zamandır birikim yapanlar, emlak ve gayrimenkul piyasasındaki hızlı fiyat artışlarından dolayı bu istek ve hayallerini bir süre daha ertelemek durumunda kaldı.Birçok vatandaş sadece birikim ile ev sahibi olamayac
Ev sahibi olmak isteyen ve bunun için uzun zamandır birikim yapanlar, emlak ve gayrimenkul piyasasındaki hızlı fiyat artışlarından dolayı bu istek ve hayallerini bir süre daha ertelemek durumunda kaldı. Birçok vatandaş sadece birikim ile ev sahibi olamayacağı için bankaların sunduğu konut kredilerini araştırırken, kredi yükünün altına girmek istemeyenler ise farklı yol arayışlarına başladı. Bu noktada ise devreye Ziraat Bankası girdi. Ziraat Bankası, müşterilerinden ipotek yoluyla aldığı hacizli konutları satışa çıkardı ve uygun fiyatlarla ilanları açtı. Ziraat Bankası’nın satışa çıkardığı konutlar, piyasa ortalamasının çok altında fiyatlarla alıcılarına ulaşıyor. İşte detaylar…
Ziraat Bankası Konut Satışları
Bankalar müşterilerine konut kredileri sunarken, karşılığında bir de teminat istiyor. Genellikle bu teminatlar, konut kredisi karşılığı alınan evin ipotek edilmesi yöntemi ile karşılanıyor. Krediyi kullanan kişi borçlarını ödemediği takdirde, banka teminat hakkını kullanarak ipotekli olan evi haciz yoluyla satışa çıkarıyor. Bankaya geçen konutun 3 yıl içinde satılması gerektiği için genellikle bu evler daha uygun fiyatlara satılıyor. Ziraat Bankası da KDV mükellefi olmadığı için normalden daha ucuza bu satışları gerçekleştiriyor.
Konut Satışları ve İhale Süreci
Ziraat Bankası elindeki evleri INTENGO isimli web sitesi üzerinden ihale yoluyla satışa çıkarıyor. Evlerin değeri ekspertiz ile belirleniyor ve tutar muhammen bedel olarak isimlendiriliyor. E-ihale usulü ile yapılan satışlar için kişilerin ihaleye katılarak teklif vermeleri gerekiyor. Tekliflerin muhammen bedelin üzerinde olması gerekiyor. İhaleye katılacak olanlar sistem üzerinden bir ev seçiyor ve muhammen bedelin %6’sı kadar teminat bedeli yatırılıyor. Bu adımları tamamlayanlar arasında, en yüksek teklifi verenler ev sahibi oluyor. Hak kazanamayanlara teminat bedelleri geri veriliyor.
İstanbul ve Ankara’da Uygun Fiyatlı Evler
Ziraat Bankası bu kapsamda evin yerine, büyüklüğüne ve diğer özelliklerine göre fiyat belirliyor. Örneğin İstanbul Şişli’de 43 metrekare stüdyo daire 390 bin TL fiyattan 23 bin 400 TL teminat ile satışa sunulurken, Ankara Elmadağ’ad Hasanoğlan Mahallesi’nde 120 metrekare 3+1 apartman dairesi ise 187 bin TL fiyatla ve 11 bin 220 TL teminat ile satışa çıkarılıyor.
Bakmadan Geçme
